Julkaistu · 4 min lukuaika
Aloita kahta kuukautta ennen, älä kahta viikkoa
Muuton valmistelussa on kaksi eri työtä. Toinen on tavaroiden pakkaaminen, jonka voi periaatteessa tehdä viikossa. Toinen on määräaikojen hoitaminen, jota ei voi kiirehtiä millään, koska ne on sidottu kalenteriin ja toisten organisaatioiden aikatauluihin.
Jälkimmäinen kaataa muutot. Irtisanomisaika kuluu omaa tahtiaan, taloyhtiön hissi on varattavissa vain kerran päivässä ja laajakaistan toimitus kestää sen mitä kestää.
Merkitse siis muuttopäivä kalenteriin ja laske siitä taaksepäin. Kaksi kuukautta on realistinen alku, jos sopimuksiin pitää koskea.
Kaksi kuukautta ennen
Valitse päivä, jos saat valita
Suomessa vuokrasopimukset alkavat ja päättyvät useimmiten kuukauden vaihteessa. Siksi kuun viimeiset ja ensimmäiset päivät ovat pääkaupunkiseudulla ruuhkaisimmat, sekä muuttofirmojen kalentereissa että taloyhtiön hississä.
Jos päivä joustaa, kuun puoliväli on rauhallisempi. Sama koskee viikonpäivää: perjantai on kysytympi kuin tiistai.
Irtisano vuokrasopimus kirjallisesti
Toistaiseksi voimassa olevassa asuinhuoneiston vuokrasopimuksessa vuokralaisen irtisanomisaika on yksi kuukausi. Se ei ala ilmoituspäivästä, vaan sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jonka aikana irtisanominen tehdään.
Käytännössä: jos ilmoitat 20. syyskuuta, sopimus päättyy 31. lokakuuta. Jos ilmoitus venähtää lokakuun puolelle, sopimus jatkuu marraskuun loppuun asti, eli koko kuukauden pidempään.
Irtisanominen tehdään kirjallisesti ja sinun pitää pystyä osoittamaan se tehdyksi. Sähköposti käy, kun pyydät vuokranantajalta kuittauksen. Määräaikaisessa sopimuksessa ei ole tavallista irtisanomisaikaa, joten siitä pääsee eroon käytännössä vain sopimalla vuokranantajan kanssa.
Sovi lähtötarkastus
Kysy jo tässä vaiheessa, milloin asunto tarkastetaan ja mihin avaimet palautetaan. Vuokravakuus palautuu tavallisesti vasta tarkastuksen jälkeen, joten loppusiivouksen ajankohta kannattaa lyödä lukkoon samalla.
Kuukausi ennen: taloyhtiö ja hissi
Taloyhtiöt ovat muuton osalta yllättävän erilaisia, ja säännöt selviävät vain kysymällä. Ota yhteyttä sekä lähtö- että tulopään isännöitsijään tai huoltoyhtiöön ja selvitä nämä:
- Voiko hissin varata muuton ajaksi, ja miten varaus tehdään?
- Pitääkö hissin seinät suojata, ja mistä suojat haetaan?
- Mihin kellonaikaan asti muuttoa saa tehdä? Järjestyssäännöt rajoittavat melua yleensä iltakymmenen jälkeen.
- Saako ulko-oven jättää auki tai kiilalle kantamisen ajaksi?
- Mahtuuko pakettiauto pihaan, ja onko siellä nostoja rajoittavaa kattoa tai puomia?
Jos auto ei mahdu pihaan, katualueen tilapäiseen varaamiseen haetaan lupa kaupungilta. Helsingissä, Espoossa ja Vantaalla lupa haetaan kussakin erikseen, ja paikka merkitään vuokrattavilla liikennemerkeillä, jotka pitää pystyttää luvassa mainittua varoitusaikaa aiemmin. Hae ajoissa.
Vie porraskäytävän ilmoitustaululle lappu muuttopäivästä. Pieni ele, mutta se poistaa suurimman osan naapurikitkasta.
Kuukausi ennen: sähkö, vesi ja verkko
Sähkösopimuksia on kaksi. Siirtosopimus tehdään alueen verkkoyhtiön kanssa, eikä sitä voi kilpailuttaa. Se määräytyy osoitteen perusteella. Myyntisopimuksen valitset itse. Moni myyjä pyytää ilmoituksen noin kaksi viikkoa ennen muuttopäivää, joten tee molemmat ajoissa ja päätä vanha sopimus samalla kertaa.
Ota mittarilukemasta valokuva molemmissa asunnoissa muuttopäivänä. Kuva ratkaisee mahdollisen laskuepäselvyyden minuutissa.
Kerrostalossa vesi kuuluu yleensä vastikkeeseen tai vuokraan, jolloin erillistä sopimusta ei tarvita. Omakotitalossa vesihuoltosopimus tehdään erikseen ja mittarilukema ilmoitetaan vesilaitokselle.
Tarkista laajakaista ennen kuin tilaat mitään. Monessa taloyhtiössä on valmis taloyhtiöliittymä, jolloin oma sopimus on turha. Jos tilaat uuden, kysy toimitusaika kirjallisesti. Se voi olla viikkoja.
Kotivakuutus kannattaa lukea, ei olettaa
Kotivakuutus on sidottu osoitteeseen, joten uusi osoite pitää ilmoittaa vakuutusyhtiölle. Ilmoita se ennen muuttoa, älä jälkikäteen.
Se, miten vakuutus suhtautuu itse muuttoon, vaihtelee yhtiöittäin ja ehdoittain. Kuljetuksen aikana sattuneet vahingot, oma nostaminen ja ulkopuolisen tekemä työ voivat kuulua eri sääntöjen piiriin. Soita omalle yhtiöllesi ja kysy suoraan, mitä sinun vakuutuksesi kattaa. Älä päättele sitä yleisestä ohjeesta.
Jos asunnon irtaimisto on muuttunut paljon sitten edellisen tarkistuksen, tämä on hyvä hetki katsoa myös vakuutusmäärä läpi.
Kaksi viikkoa ennen: osoitteenmuutos
Muuttoilmoitus tehdään Digi- ja väestötietovirastolle ja Postille, ja sen voi tehdä molemmille yhdellä kertaa. Ilmoituksen saa jättää aikaisintaan kuukautta ennen muuttoa ja viimeistään viikon kuluttua muutosta.
Viranomaiset saavat uuden osoitteen väestötietojärjestelmästä automaattisesti. Nämä eivät päivity itsestään:
- pankki ja vakuutusyhtiö
- työnantaja ja ammattiliitto
- lehtitilaukset ja jäsenyydet
- verkkokauppojen tallennetut osoitteet
- terveydenhuollon ja koulun yhteystiedot
Jos muutat väliaikaisesti, tee tilapäinen osoitteenmuutos pysyvän sijaan. Postin jälkilähetyspalvelun voi tilata erikseen, jos haluat vanhaan osoitteeseen menevän postin perässäsi.
Karsi ennen kuin pakkaat
Kaikki mitä et vie, on kannettu turhaan. Karsiminen vaikuttaa kuorman kokoon enemmän kuin mikään pakkaustekniikka. Se pitää tehdä ennen pakkaamista, ei uuden asunnon lattialla.
Aloita paikoista, joissa tavara kertyy huomaamatta: varasto, komeron ylähylly, keittiön kaapit, kylpyhuoneen kaappi. Näissä on tyypillisesti eniten sellaista, mitä ei ole käytetty vuosiin.
Iso jäte viedään pääkaupunkiseudulla HSY:n Sortti-asemille, esimerkiksi Kivikkoon ja Konalaan Helsingissä, Ruskeasantaan Vantaalla ja Ämmässuolle Espoossa. Sähkölaitteet ja vaaralliset jätteet, kuten maalit ja liuottimet, otetaan kotitalouksilta vastaan erikseen. Tarkista aukioloajat ja maksut HSY:n sivuilta etukäteen. Viimeinen viikko ei ole hyvä hetki huomata, että asema meni juuri kiinni.
Älä jätä sohvaa taloyhtiön jätekatokseen. Se ei kuulu sinne, ja poiskuljetuksen maksavat lopulta kaikki asukkaat.
Ehjät tavarat kannattaa kierrättää. Kierrätyskeskukset, kirpputorit ja alueelliset kierrätysryhmät ottavat käyttökelpoisia huonekaluja vastaan, ja osa noutaa isommat erät kotoa.
Viimeiset viikot
Kun sopimukset ja luvat ovat kunnossa, jäljelle jää tavallista tekemistä: pakkausmateriaalin hankinta, laatikoiden merkitseminen huoneittain, sängyn ja pesukoneen purku, ja päätös siitä, mitä teet itse ja mitä teetät.
Jos harkitset osan työstä teettämistä, kannattaa kysyä ajoissa. Voit pyytää tarjouksen ja kertoa siinä kerrokset, hissin, kantomatkan ja arvion tavaramäärästä. Ne ovat tiedot, joilla työmäärä ylipäänsä arvioidaan.