Julkaistu · 5 min lukuaika
Laske päivämäärät takaperin
Merkitse muuttopäivä kalenteriin ja laske siitä taaksepäin. Moni muuton määräaika on Suomessa sidottu kalenterikuukauteen eikä muuttopäivään, joten "kuukausi ennen" ei tarkoita sitä, mitä luulisi.
Sama koskee itse päivän valintaa. Vuokrasopimukset alkavat ja päättyvät useimmiten kuukauden vaihteessa, joten kuun viimeiset ja ensimmäiset päivät ovat pääkaupunkiseudulla ruuhkaisimmat, myös taloyhtiön hississä ja kadunvarressa. Jos kalenteri joustaa, keskiviikko kuun puolivälissä on aivan eri urakka kuin perjantai 31. päivä.
Kaksi kuukautta ennen: sopimukset
Irtisano vuokrasopimus kirjallisesti
Toistaiseksi voimassa olevassa asuinhuoneiston vuokrasopimuksessa vuokralaisen irtisanomisaika on yksi kuukausi. Se ei ala ilmoituspäivästä, vaan sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jonka aikana irtisanominen tehdään. Jos ilmoitat 3. syyskuuta, sopimus päättyy 31. lokakuuta.
Irtisanominen pitää tehdä kirjallisesti, ja sinun pitää pystyä osoittamaan se tehdyksi. Sähköposti käy, kun pyydät vuokranantajalta kuittauksen. Määräaikaisessa sopimuksessa ei ole tavallista irtisanomisaikaa, joten siitä pääsee eroon käytännössä vain sopimalla vuokranantajan kanssa.
Sovi lähtötarkastus ja avainten palautus
Kysy vuokranantajalta tai isännöitsijältä jo nyt, milloin asunto tarkastetaan ja mihin avaimet palautetaan. Vuokravakuus palautuu tavallisesti vasta tarkastuksen jälkeen, joten loppusiivouksen ja tarkastuksen ajankohta kannattaa sitoa muuttopäivään eikä jättää auki.
Jos ostat tai myyt, kirjaa hallinnan siirron päivä ja kellonaika. Kaksi muuttoa samana päivänä samaan porraskäytävään on tavallista, ja ne kilpailevat samasta hissistä.
Kuukausi ennen: taloyhtiö, hissi ja pysäköinti
Ilmoita molempiin taloyhtiöihin
Ilmoita muutosta sekä lähtö- että tulopään isännöitsijälle tai huoltoyhtiölle. Monessa taloyhtiössä hissin voi varata muuton ajaksi, ja usein sen seinät pitää suojata pahvilla tai suojamatolla. Huoltoyhtiöltä selviää, mistä suojat haetaan ja kuka ne poistaa.
Kysy samalla kolme asiaa: saako ulko-oven jättää kiilalle, mihin kellonaikaan asti muuttoa saa tehdä (järjestyssäännöt rajoittavat melua yleensä yöaikaan) ja mahtuuko pihaan pakettiauto.
Vie porraskäytävän ilmoitustaululle lappu muuttopäivästä. Se ei maksa mitään ja poistaa suurimman osan naapurikitkasta.
Varaa paikka muuttoautolle
Jos auto ei mahdu pihaan, katualueen tilapäiseen käyttöön haetaan lupa kaupungilta: Helsingissä, Espoossa ja Vantaalla kussakin omalla lomakkeellaan. Paikka merkitään vuokrattavilla liikennemerkeillä, jotka pitää pystyttää luvassa mainittua varoitusaikaa ennen muuttoa. Hae lupa hyvissä ajoin: kantomatka kadulta rappuun on se, mikä muutossa syö tunteja.
Jos hissiä ei ole
Kantakaupungin vanhassa talossa neljäs kerros ilman hissiä on eri työ kuin ensimmäinen. Mieti tässä vaiheessa, tarvitaanko ulkopuolista muuttonostinta parvekkeen tai ikkunan kautta, ja kysy taloyhtiöltä, saako sellaisen pystyttää pihalle.
Kuukausi ennen: sähkö, vesi ja verkko
Sähkössä on kaksi eri sopimusta. Siirtosopimus tehdään alueen verkkoyhtiön kanssa, eikä sitä voi valita. Se määräytyy osoitteen perusteella. Myyntisopimuksen valitset itse, ja moni myyjä pyytää ilmoituksen noin kahta viikkoa ennen muuttopäivää. Tee molemmat ajoissa ja päätä vanha sopimus samalla kertaa.
Kerrostalossa vesi kuuluu yleensä vastikkeeseen tai vuokraan, joten erillistä sopimusta ei tarvita. Omakotitalossa vesihuoltosopimus tehdään erikseen. Ota mittarilukemista valokuvat molemmissa asunnoissa muuttopäivänä. Kuva ratkaisee mahdollisen laskuriidan minuutissa.
Tarkista laajakaista ennen kuin tilaat uuden. Monessa taloyhtiössä on taloyhtiöliittymä, jolloin oma sopimus on turha. Uuden liittymän toimitus voi kestää viikkoja, joten kysy toimitusaika ennen kuin luotat siihen.
Käy samalla läpi kotivakuutus. Osoite pitää päivittää, ja ehdot muuton aikaisista vahingoista vaihtelevat yhtiöittäin. Lue omasi, älä oleta.
Kaksi viikkoa ennen: osoitteenmuutos
Muuttoilmoitus tehdään Digi- ja väestötietovirastolle ja Postille. Sen voi tehdä yhdellä kertaa molemmille. Ilmoituksen saa jättää aikaisintaan kuukautta ennen muuttoa ja viimeistään viikon kuluttua muutosta.
Viranomaiset saavat uuden osoitteen väestötietojärjestelmästä. Pankki, vakuutusyhtiö, työnantaja, lehtitilaukset ja verkkokaupat eivät päivity automaattisesti, vaan ne hoidat itse. Postin jälkilähetyspalvelun voi tilata erikseen, jos haluat vanhaan osoitteeseen menevän postin perässäsi.
Jos muutat vain väliaikaisesti, tee tilapäinen osoitteenmuutos pysyvän sijaan.
Viikko ennen: karsi ja vie jätteet
Kaikki mitä et vie, on kannettu turhaan. Karsiminen vaikuttaa kuorman kokoon enemmän kuin mikään pakkaustekniikka, ja se pitää tehdä ennen pakkaamista, ei uuden asunnon lattialla.
Iso jäte viedään pääkaupunkiseudulla HSY:n Sortti-asemalle, esimerkiksi Kivikkoon tai Konalaan Helsingissä, Ruskeasantaan Vantaalla ja Ämmässuolle Espoossa. Sähkölaitteet ja vaaralliset jätteet, kuten maalit ja liuottimet, otetaan kotitalouksilta vastaan maksutta. Muusta kuormasta peritään maksu. Tarkista aukioloajat ja hinnat HSY:n sivuilta ennen lähtöä.
Älä jätä sohvaa taloyhtiön jätekatokseen. Se ei kuulu sinne, ja poiskuljetuksen maksavat lopulta kaikki asukkaat.
Ehjät tavarat kannattaa kierrättää. Kierrätyskeskukset, kirpputorit ja alueelliset kierrätysryhmät ottavat käyttökelpoisia huonekaluja vastaan, ja osa noutaa isommat erät.
Muuttopäivä
- Suojaa hissi ja porraskäytävä ennen ensimmäistä laatikkoa.
- Pidä avaimet, sopimukset, lääkkeet ja laturit mukanasi, älä kuormassa.
- Valokuvaa mittarilukemat ja tyhjä asunto.
- Käy huoneet läpi kaapit avaten ennen kuin lukitset oven.
- Palauta avaimet sovitusti ja pyydä kuittaus.
Ensimmäinen viikko uudessa
Pura ensin sänky, kylpyhuone ja keittiön perustarvikkeet. Loput saavat odottaa. Tarkista, että sähkö- ja vesilaskut tulevat oikealle nimelle, ja ilmoita tulostasi taloyhtiölle, jos sitä pyydetään. Testaa palovaroitin ja kirjaa ylös, mitä asunnossa oli valmiiksi rikki.
Jos harkitset osan työstä teettämistä, voit pyytää tarjouksen. Kerro siinä kerrokset, hissi ja kantomatka molemmissa päissä. Ne ovat tiedot, joilla työmäärä arvioidaan.