Publicerad · 5 min lästid
Räkna dagarna baklänges
Anteckna flyttdagen i kalendern och räkna bakåt därifrån. Många av flyttens tidsfrister är i Finland bundna till kalendermånaden och inte till flyttdagen, så "en månad före" betyder inte det man kunde tro.
Detsamma gäller valet av själva dagen. Hyresavtal börjar och slutar oftast vid månadsskiftet, vilket gör månadens sista och de första dagarna till de mest hektiska i huvudstadsregionen. Det gäller också i husbolagets hiss och längs gatan. Om kalendern tillåter är en onsdag mitt i månaden ett helt annat jobb än en fredag den 31.
Två månader före: avtalen
Säg upp hyresavtalet skriftligt
I ett hyresavtal för en bostadslägenhet som gäller tills vidare är hyresgästens uppsägningstid en månad. Den börjar inte löpa från den dag du meddelar, utan från den sista dagen i den kalendermånad då uppsägningen görs. Meddelar du den 3 september upphör avtalet den 31 oktober.
Uppsägningen ska göras skriftligt, och du ska kunna visa att den är gjord. E-post duger när du ber hyresvärden kvittera. Ett tidsbestämt avtal har ingen uppsägningstid alls. Därifrån kommer man bara genom att komma överens.
Kom överens om utflyttningsbesiktning och nyckelöverlämning
Fråga hyresvärden eller disponenten redan nu när bostaden besiktas och var nycklarna lämnas. Hyresgarantin betalas vanligen tillbaka först efter besiktningen, så tidpunkten för flyttstädningen och besiktningen är värd att binda till flyttdagen i stället för att lämna öppen.
Köper eller säljer du, anteckna dag och klockslag för besittningsövergången. Två flyttar samma dag i samma trappuppgång är helt vanligt, och de konkurrerar om samma hiss.
En månad före: husbolaget, hissen och parkeringen
Anmäl till båda husbolagen
Meddela flytten till disponenten eller fastighetsskötseln i både den gamla och den nya ändan. I många husbolag går hissen att boka för flytten, och ofta ska väggarna skyddas med kartong eller en skyddsmatta. Fastighetsskötseln vet var skydden hämtas och vem som tar bort dem.
Fråga samtidigt om tre saker: får ytterdörren stå uppställd, till vilket klockslag flytten får pågå (ordningsreglerna begränsar oljud i regel nattetid) och ryms en paketbil in på gården.
Sätt upp en lapp om flyttdagen på trappuppgångens anslagstavla. Den kostar ingenting och tar bort största delen av grannfriktionen.
Boka plats för flyttbilen
Ryms bilen inte in på gården söks tillstånd för tillfällig användning av gatuområdet hos staden. Helsingfors, Esbo och Vanda har var sin blankett. Platsen märks ut med hyrda trafikmärken, som ska sättas upp den varseltid före flytten som tillståndet anger. Sök tillståndet i god tid: det är bärsträckan från gatan till trappan som äter timmar i en flytt.
Om hiss saknas
I ett gammalt hus i innerstaden är fjärde våningen utan hiss ett annat jobb än första. Fundera redan nu på om det behövs en utvändig flyttlift via balkongen eller fönstret, och fråga husbolaget om en sådan får resas på gården.
En månad före: el, vatten och nät
El består av två skilda avtal. Överföringsavtalet görs med nätbolaget i området och går inte att välja. Det bestäms av adressen. Försäljningsavtalet väljer du själv, och många säljare ber om anmälan ungefär två veckor före flyttdagen. Gör bägge i tid och avsluta det gamla avtalet i samma veva.
I ett höghus ingår vattnet vanligen i vederlaget eller hyran, så något separat avtal behövs inte. I ett egnahemshus görs avtalet om vattentjänster skilt. Fotografera mätarställningarna i båda bostäderna på flyttdagen. En bild avgör en eventuell fakturatvist på en minut.
Kontrollera bredbandet innan du beställer nytt. Många husbolag har en egen bredbandsanslutning, och då är ett eget avtal onödigt. Leveransen av en ny anslutning kan ta veckor, så fråga efter leveranstiden innan du litar på den.
Gå samtidigt igenom hemförsäkringen. Adressen ska uppdateras, och villkoren för skador under en flytt varierar mellan bolagen. Läs dina egna, anta ingenting.
Två veckor före: flyttanmälan
Flyttanmälan görs till Myndigheten för digitalisering och befolkningsdata och till Posti. Bägge går att sköta på en och samma gång. Anmälan får lämnas tidigast en månad före flytten och senast en vecka efter den.
Myndigheterna får den nya adressen ur befolkningsdatasystemet. Banken, försäkringsbolaget, arbetsgivaren, tidningsprenumerationerna och nätbutikerna uppdateras inte automatiskt, utan dem sköter du själv. Postis eftersändningstjänst beställs skilt, om du vill att posten till den gamla adressen följer med dig.
Flyttar du bara tillfälligt, gör en tillfällig adressändring i stället för en permanent.
En vecka före: gallra och för bort avfallet
Allt du inte tar med har burits i onödan. Gallringen påverkar lassets storlek mer än någon packningsteknik, och den ska göras före packningen, inte på golvet i den nya bostaden.
Stort avfall förs i huvudstadsregionen till HRM:s Sortti-station, till exempel till Stenhagen eller Kånala i Helsingfors, Rödsand i Vanda och Käringmossen i Esbo. Elapparater och farligt avfall som färger och lösningsmedel tas emot avgiftsfritt från hushåll; för övrigt lass tas en avgift ut. Kontrollera öppettiderna och avgifterna på HRM:s webbplats innan du åker.
Lämna inte soffan i husbolagets avfallsskjul. Den hör inte dit, och bortkörningen betalas till slut av alla invånare.
Hela saker är värda att återvinna. Återvinningscentraler, loppmarknader och lokala återvinningsgrupper tar emot användbara möbler, och en del hämtar större partier.
Flyttdagen
- Skydda hissen och trappuppgången före den första lådan.
- Håll nycklar, avtal, mediciner och laddare på dig, inte i lasset.
- Fotografera mätarställningarna och den tomma bostaden.
- Gå igenom rummen med skåpen öppna innan du låser dörren.
- Lämna tillbaka nycklarna som avtalat och be om kvittering.
Första veckan i det nya
Packa upp sängen, badrummet och kökets basgrejer först. Resten får vänta. Kontrollera att el- och vattenfakturorna kommer på rätt namn, och anmäl din ankomst till husbolaget om det begärs. Testa brandvarnaren och anteckna vad som redan var trasigt i bostaden.
Överväger du att låta någon annan göra en del av jobbet kan du begära offert. Uppge våningarna, hissen och bärsträckan i båda ändarna. Det är de uppgifter arbetsmängden bedöms utifrån.